Kdo jsou a co dělají

V roce 2022 získali významnou část  pozemků z majetku zbraslavských Bartoňů-Dobenínů, celkem cca 700 hektarů polí, lesů i zastavitelných ploch. 

Velká část těchto pozemků je dle územního plánu nezastavitelná ( pole, louky, lesy). Spolumajitelé usilují o její   mnohonásobné zhodnocení tlakem na  změnu územního/Metropolitního plánu. Dle vlastních slov zde chtějí vystavět celou novou čtvrť s nejméně 5000-6000 tisíci novými obyvateli ( současné Lipence mají necelé 3000 obyvatel).

Spolumajitelé s.r.o. nemají žádné zkušenosti s výstavbou nebo developmentem. Přesto se snaží přesvědčit veřejnost o své vizi prostřednictvím kampaní a veřejných setkání. Na setkáních pořádaných pod hlavičkou Planeta Lipence se představili jako dva kamarádi, kteří sdílejí společné hodnoty a chtějí přispět k rozvoji Lipenců.

 „Jsme 2 kamarádi, kteří spolu dlouho podnikají, sdílíme společné hodnoty. Vyhráli jsme konkurs na vyrovnání  majetkového sporu  mezi dědici  bývalého šlechtického rodu Bartoňů -Dobenínů ze Zbraslavi,  vše jsem  vyřešili k plné spokojenosti rodiny, pomohli jsme jim.  Lipence máme rádi, moc se nám líbí, chceme pomoci Lipencům, aby se z nich stala plnohodnotná čtvrť s perfektní občanskou vybaveností „ (volná citace)Spolumajitelé: „Nás baví ta představa, že může vzniknout něco, na co budeme my, našem děti, i vy hrdí. Ve světě se všude staví a když se staví dobře, je to velká radost. Samozřejmě ne vždy se zavděčíte všem. Mně na tom přitahuje ta chuť udělat něco hezkého a užitečného.” „My jsme záměrně do toho šli tak, že když se dávali připomínky k metropolitnímu plánu, tak jsme měli naději, že se nám podaří udělat to vypořádání tak, že ty pozemky skončí na naší straně, i když si paní Curryová chtěla nechat jeden z centrálních pozemků. My jsme dali připomínku k metropolitnímu plánu, která je nyní v projednávání. My jsme sami přemýšleli nad tím, jak se profilovat na trhu a zvolili jsme si slogan „gentlemani spoluvlastnických vztahu“, to je naše filozofie a jsme zvyklí hledat konsenzus. Přijde nám přirozené tento postoj přenést i sem a nebrat to jako přetahování. Musíme to vytvořit společně a není to o tom, že jeden diktuje druhému. Podle metropolitního plánu zde opravdu přibudou tisíce lidí a ty naše pozemky mohou zajistit to, že Lipence nebudou noclehárna. My to vnímáme jako příležitost a přáli bychom si, aby se ten proces nezastavil a pokračoval.”

Skupina Spolumajitelé s.r.o. je známá svou komplikovanou majetkovou strukturou, tvořenou spletencem různých s.r.o. a dalších firem, jejichž vlastnictví a řízení se neustále mění. Tato nejasná a proměnlivá struktura vyvolává otázky ohledně transparentnosti a důvěryhodnosti společnosti.

Jednou z firem, kterou vlastní Ing. Radek Švec, klíčová postava v celé struktuře, je LA Factory s.r.o.. Tato společnost, která neměla žádné zaměstnance ani majetek, se přesto v době pandemie stala středem pozornosti kvůli dodávkám předražených čínských respirátorů Ministerstvu zdravotnictví ČR. Respirátory byly opatřeny pochybným certifikátem a za jejich dodávku ministerstvo zaplatilo více než 1,2 miliardy korun. Podle dat z platformy Hlídač státu uzavřela firma vlastněná Radkem Švecem s Ministerstvem zdravotnictví smlouvy v celkové hodnotě přesahující 3 miliardy korun. O celé kauze informovala i významná média, Český rozhlas, DeníkN, Seznam Zprávy a další. 

„Vzniklo to někdy v polovině března. Viděl jsem tu nemohoucnost. Všichni si stěžovali, že nemohou nic sehnat, koupit a dovézt. Že je nedostatek všeho. My v Číně nakupujeme elektronické součástky už patnáct let, tak jsem se rozhodl pomoci,“ popisuje pan Švec. „Já tam nikoho neznám, ale nakonec jsem se dostal na krizový štáb, který sedí rovnou u vrátnice. Tam jsem absolvoval kolečko vysvětlování, co, proč a jak. A nakonec jsme si plácli,“ uzavřel Švec.

Spolumajitelé s.r.o. se profilují jako odborníci na řešení složitých majetkových situací, se zaměřením na  ovládnutí  nemovitostí přes získané podíly. Jejich majetková struktura je  extrémně  nepřehledná. Ačkoliv nemají zkušenosti s výstavbou či developmentem, usilují o umožnění výstavby celé nové čtvrti s počtem obyvatel násobně převyšující současné Lipence.